Si el dividendo hipotecario está empezando a pesar más de lo razonable, refinanciar puede ser una alternativa para bajar la carga mensual. No significa pagar menos en total necesariamente, porque al extender el plazo el costo final puede aumentar, pero sí puede entregar aire en el presupuesto familiar.

Eso sí, no todas las personas califican automáticamente para una refinanciación. Los bancos evaluarán especialmente dos factores: que el comportamiento crediticio esté impecable —sin morosidades, atrasos ni sobreendeudamiento— y que el nuevo dividendo no supere aproximadamente el 25% de los ingresos líquidos del grupo familiar. Mientras más ordenadas estén las finanzas, mayores serán las posibilidades de acceder a mejores condiciones.

La Comisión para el Mercado Financiero explica que renegociar un crédito depende de la voluntad de las partes y puede implicar nuevas condiciones de tasa, plazo, cuota o garantías.

En simple: vale la pena cotizar, comparar y sentarse con el banco antes de que el presupuesto llegue al límite.